Mietsonderverwaltung

Im Rahmen unserer Mietsonderverwaltung betreuen und vermieten wir Ihre Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten innerhalb eines WEG-Objektes. Gerade für Eigentümer, die Mietobjekte als Kapitalanlage an immobilienwirtschaftlich interessanten Standorten erworben haben, ist es in der Regel aufgrund größerer Entfernungen zu aufwendig, sich um alle Pflichten und häufig kurzfristigen Anforderungen selbst zu kümmern. Wir vertreten Sie vor Ort: In der gesamten Region Bad Neustadt und Umland übernehmen wir für Sie sämtliche Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie. Dabei können Sie auf unsere mehrjährige Erfahrung ebenso zurückgreifen wie auf die Fachkenntnis unserer Mitarbeiter.

Unsere Leistungen:

• Planung und Schaltung von Inseraten
• Suche und Auswahl geeigneter Mieter, Bonitätsprüfung
• Abschluss und Kündigung des Mietvertrages
• Abwicklung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften
• Abnahme und Übergabe der Mietwohnung (inkl. Abnahme- und Übergabeprotokollen)
• Überwachung der Zahlung von Miet- und Nebenkosten inkl. Mahnwesen
• Jährliche Abrechnung und Rechnungsstellung der Mietnebenkosten
• Führung von Mietkautionskonten und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
• Koordination und kaufmännische Abwicklung  von Instandhaltung und Renovierung der Wohnung
• Abschluss und Koordination von Wartungsverträgen
• Überwachung der Hausordnung für Gebäude- und Gemeinschaftsflächen
• Regelmäßige Objektbegehung und Betreuung der Mieter
• regelmäßige Abrechnung mit dem Eigentümer

Unsere Tätigkeiten stimmen wir individuell auf Ihre Anforderungen ab: Sprechen Sie uns an!